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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前财产父母能继承。婚前财产也是被继承人的合法财产,既然是合法财产就是可以作为遗产被继承人的。而父母作为孩子遗产的第一顺序继承人当然是可以继承孩子的婚前财产的。婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。婚前财产是完全属于一方的,因此在继承时不需要分割出属于配偶的部分,直接进行继承即可。
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