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老人去世房产证没办理有如下两种解决方式: 1、所有继承人到公证处办理委托公证,并委托其中一人申请房产证。房地产许可证完成后,所有继承人持有房地产许可证进行继承公证,然后持有公证书到房地产处理继承登记业务。完成名称或转移的更改。 2、所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证,并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续,和其他房地产许可证。出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后,继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证,以处理继承登记业务。之后,新的房地产许可证是继承人的名称,业务已经完成。
老人去世之后要过户房产需要先确认房产的继承人。如果有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承;如果没有留下的,就按法定继承。办理过户需要带上被继承人死亡证明、房产证和继承人的继承证明、身份证,以及公证处办理的公证书等到房管交易所申请过户办理。
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