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离婚后房产过户给另一方需要交哪些费用

2022-10-08 11:30:22
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河北在线咨询顾问团

2022-10-08 回复

专业分析:

离婚房子过户给另一方,是办理离异析产过户,只有200元手续费用,没其他税费, 所以,计算持有住房时间,是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间, 如果再次卖掉,之前契税证明满2年,可以免除5.55%营业税, 如果是卖家满五唯一住房,过户再免1%个税。 缴纳印花税万分之五, 手续费几百元, 印花税万分之五, 契税,买家如果首次买房,90平以下1%,90平以上契税1.5%, 买家二套买入前提,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%。

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章法律师

广东律参律师事务所

离婚房产给孩子要过户的手续费用,如果是夫妻共同房产,必须是双方有协议约定将夫妻共同房产赠与给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同房产后,双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚有协议离婚和诉讼离婚两种,协议离婚房产过户携带离婚协议书、离婚证及其复印件、房产证、身份证明以及复印件自行过户。诉讼离婚的根据生效的法律判决书或者调解书及其复印件,判决书中明确房产归属的,由权利人一方申请房产证登记。

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