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未婚同居的财产分割方式：被认定为共同财产的，首先是协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况来判决，会偏向照顾子女、女方和无过错方的原则。被认定为一方财产的，不用分割。
未婚同居财产的分割是同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，有约定的按照约定分割，没有约定的双方自行协商如何分割。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。
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