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土地所有权转让的条件有哪些?

2023-06-12 11:48:02
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青海在线咨询顾问团

2023-06-12 回复

专业分析:

首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。 根据《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。”

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天津东方律师事务所

土地使用权转让的限定条件: 1、转让的土地使用权必须是出让土地使用权。划拨土地使用权必须办理土地使用权出让手续,将划拨土地使用权转换为出让土地使用权,方可进入转让市场。 2、土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用权转让的条件有: (一)全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书; (二)按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例;属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件; (三)经批准准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金。

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