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房产证去名字离婚是否要重新办一份

2023-07-02 11:44:42
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香港在线咨询顾问团

2023-07-02 回复

专业分析:

夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

需要重新办理。当事人姓名已更改,原来身份证上的名字已不是当事人现在的名字,这个证件已不能真实反映当事人现在的合法身份,所以当事人必须重新办理身份证。

李鉴春律师

河南良承律师事务所

房产证没老婆名字离婚是否有份,需要根据具体情况决定:如果是男方婚前财产,离婚时女方是分不到房产的;如果是双方婚后共同出资包括贷款取得的房屋产权,均为夫妻共同财产,女方能分割房产;父母出资购买的房产,若无明确表示赠与子女的,一般视为夫妻共同房产,女方也可以分割房产。

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