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城镇户口土地承包权是否能转为农村户口?

2022-07-06 07:51:47
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重庆在线咨询顾问团

2022-07-06 回复

专业分析:

农村土地承包人转移户籍到城市的,转为非农业户籍,当事人需要将承包土地交回发包的村委会,不能继续经营。《农村土地承包法》规定:第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。只能继承宅基地上面建造的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 遇到拆迁的话,农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物,也就是房屋所有权是归产权人所有的,作为遗产,亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。 另外一种是对宅基上土地使用权的补偿,土地的使用权并不属于遗产部分,所以不能继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

城镇户口是可以迁回农村的。但是,如果要迁回的话也是需要满足一定的要求。一是自愿回农村征地的农民。二是原来的户籍是农村户口的大学生,三是夫妻双方有一方的户籍是农村户籍的。在国家的帮助下,城市和农村治疗的贫富差距一直在不断地缩小。

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