你说我父母给我买得房子结婚.女方非得结婚就得写我们俩的名字.如果我再房子上写他名之前我怎么写才能防止他和我离婚分房子？-法师兄

推荐答案

郭田律师

2018-06-14 回复

专业分析：

如房证上加共有人，就等于共同财产。其他协议约定已没有法律意义。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、如果你不抚养小孩的话，那么你要负担小孩的生活费和教育费用的一部分，负担费用的多少和时间长短协议而定，一般为月工资的20%左右，也就是说，谁抚养小孩谁受益较大，若协议不成由法院根据具体情况判决。另外，这只是生活和教育费用，如果子女在父母离婚后，因其它原因向父母任何一方提出要求一些合理的其它费用，法庭会给予支持的。

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(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。 (2)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。 (3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。

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