期房我签了购房合同开发商不退房怎么办？-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-08-15 回复

专业分析：

房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

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开发商不签购房合同不退房款怎么办

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

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开发商不签购房合同，不退款的处理办法。如下：1、对于开发商不签购房合同，也不退房款的，购房者通过与开发商沟通的方式，处理该问题；2、对于开发商不签购房合同，也不退房款，购房者可通过向当地消费者协会反映，要求消费者协会介入帮忙处理问题；3、针对开发商不签购房合同，也不退款的问题，购房者可向当地工商行政部门举报处理；4、对于开发商不签购房合同，也不退款的行为，购房者通过诉讼方式，处理该问题。

房子开发商不签购房合同怎么办