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租赁合同纠纷应当是由房屋所在地的法院管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因租赁合同纠纷确定管辖法院属于专属管辖。
按以下顺序判断合同纠纷的管辖法院：1、属于不动产、港口作业、遗产纠纷合同的诉讼，适用专属管辖规定，由不动产、港口、被继承人住所地及遗产所在地法院管辖。2、书面形式订立协议的，在规定范围内选择与争议有联系的地区的法院管辖。3、合同履行地、被告人住所地法院管辖。
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