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2022-08-20 回复
朋友借钱不还抵押了房产,向法院起诉实现抵押权的流程,债权人要提交实现抵押权起诉状,要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。 向法院申请实现抵押权的流程 1、债权人在主债权诉讼期间届满之前,向抵押房屋所在地或抵押权登记地法院申请实现抵押权。 2、债权人在申请时要提交以下材料: (1)申请书。申请书写明申请的理由、受偿标的以及抵押财产的状况。 (2)身份证明。 (3)主债权合同、抵押合同,如果抵押权进行过抵押登记的,还有提供相应的抵押登记或证明文件。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
民法典中朋友借钱用房产抵押有效,债务人向债权人借款,用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关,就是有效的。
章法律师
欠钱不还房产已抵押的话那么就可以通过诉讼的方式来时行解决,但一定要收集诉讼的证据;在判决了之后如果还没有履行自己义务那就可以向法院申请强制执行,从而才能保障到自己的权益。
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