小区物业费包括哪些？ 物业管理费一般由以下项目构成： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。 2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
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无罪推定即被告人不等于罪犯，未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。法院在审理时因从无罪到有最的角度来进行。在“无罪推定”的体系中，取证责任由检方承担，检方必须拿出充分的证据证明被告有罪，而不是由被告取证来证明自己无罪。但是“无罪推定”原则一般只适用于刑事诉讼。
间谍罪指的是行为人参加间谍组织，接受间谍组织及其代理人的任务，或者为敌人指示轰击目标，危害国家安全的行为。行为人犯本罪的，一般是处十年以上有期徒刑或者无期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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