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2022-03-12 回复
法律规定2002年以后取得合法产权的征地拆迁安置房，自取得产权之日起五年内不得上市。五年后需上市的，应补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场交易，具体补交标准另行制定。因此如果你们的安置房不符合以上条件，那么你父亲和购房者私下签订的卖房协议属于无效，则违约金条款也无效，即不受法律保护，但有过错的应当赔偿因合同无效给对方造成的损失。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
安置房卖方不可以违约，关于房屋买卖，买卖双方都应当实际履行自己的义务，不得随意违反合同约定，否则要承担一定的违约责任。
张丽丽律师
不可以的。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。
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