一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。 二、在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，离婚后欲办理更名(离婚析产)的，也需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请
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夫妻共有财产离婚后的分割：双方可以就协商处理夫妻共同财产；协商不成的，起诉至法院，由法院判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时另一方应该予以补偿。如果一方有藏匿财产的行为，则依法少分或者不分财产。
夫妻离婚后可采取下列方式分割共有财产：原则上由夫妻自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果一方存在过错行为，则无过错方可以请求赔偿。
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