根据我国的法律规定，夫妻双方在离婚时可以就夫妻的共同房产分割问题进行协议。如果夫妻双方能够达成合意的则可以直接在离婚协议书中写明并民政局进行备案。同时依法对房产进行相关手续办理即可。如果夫妻双方达成不了分割房产的协议，只能到法院进行起诉，由法院依法对夫妻双方的共同房产分割进行判决，之后双方当事人执行判决即可。
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夫妻共同财产关系是基于身份关系产生的，所以原则上夫妻关系存续期间不能分割共同财产。但是如果存在法律规定的特殊情形，当事人可以请求法院对婚内财产予以分割。例如：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。
离婚财产不分割，可以向法院起诉请求分割财产，法院会根据双方的具体情况，按照一方有照顾子女或无过错方权益的原则进行判决，如果一方因为要抚养孩子，照顾老人等承担较多义务的，或者因为没有生活能力、身体有严重疾病等情况，可以向另一方请求补偿。
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