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离婚时有按揭贷款的房子怎么分割

2022-11-05 08:47:50
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浙江在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

一、根据你们的实际情况,本律师认为,抚养费在每月1000元较为适宜,此费用不包括教育费、重大医疗费等;二、婚前购买的婚房,婚后的还贷部分及其增值,属于夫妻共同财产,你有权主张至少一半的份额,具体的金额要根据你房子的大小,首府款及婚前的还贷总额与婚后还贷的具体数额的比例,及房产的增值率等因素确定;三、婚后丈夫单位的原始股属于夫妻共同财产,你可以主张至少一半的份额,具体的金额你可以评估公司评估或者经审计部门预估,或者协商个大概数额,然后作价分割。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

未还清按揭贷款的房屋离婚时的分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子归一方独自所有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子归双方共同所有。

陈鑫律师

江西钨都律师事务所

按揭贷款的房子离婚时分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买,并且房产只登记在了一方名下,在这种情况下,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的且双方有争议解决不了的,人民法院不宜判处房屋所有权归谁,应当根据实际情况判决由哪方居住使用。

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