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应当包括下列内容： 1、房屋质量的约定。 2、商品房交付的约定。 3、违约责任与解除合同的约定。 4、取得产权证时间的约定。 5、不能取得贷款如何处理的约定。 6、关于物业的相关约定。
书写离婚答辩状时需要注意的问题有： (1)被告要仔细阅读原告的离婚起诉状，起诉状中关于事实部分称述不实的，被告在答辩中应说明实情，对于原告的曲解、歪曲的事实进行合理的解释，将事实还原。 (2)离婚纠纷的诉讼请求通常包括离婚、子女抚养、财产分割、损害赔偿等项。被告对原告各项诉讼请求要认真、仔细、充分的考虑； 理出头绪，确定自己的观点，提出自己的意见。首先，要写出同不同意离婚的意见，陈述理由。 其次，对孩子归谁抚养、抚养费如何支付等作出明确表示。最后，对夫妻共同财产的分割提出意见，并说明理由和法律依据。 总之，离婚答辩状主要是针对原告的各项诉讼请求逐一进行答辩，并表明自己的观点。 (3)原告在诉讼中遗漏的夫妻共同财产或存在某种过错但并没有提起的，被告可以在答辩状中补充并提出自己的意见。 只要是离婚中所涉及的而原告有没有提出来的或提了但角度不同的，被告都可以提出自己的主张。
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