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离婚房产不是按出资比例分配。具体分配方式如下：父母为子女购买的房产，视为对自己子女的赠与，另一方无权分割；登记在夫妻名下的产证的属于夫妻共同财产，双方平均分割。
有遗嘱的遗产分配比例按遗嘱内容执行，没有遗嘱的，儿女作为同一顺序继承人一般应当均等分割遗产。但对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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