不属于当事人的财产有哪些？-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-19 回复

专业分析：

不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国务院公布不动产登记暂行条例，明年3月1日起执行。其中明确规定不动产权利登记范围：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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不属于破产财产的财产： 1、担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物； 2、特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物； 3、尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产； 4、所有权专属于国家且不得转让的财产； 5、破产企业工会所有的财产； 6、其他。

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根据民法典可知，以下财产属于个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。军人的伤亡保险金、伤残补助金、医疗生活补助费也属于个人财产。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但是当事人另有约定的除外。

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