妻子不知情丈夫卖房-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

首先，登记是你的名字，但在婚姻关系存续期间购买的就是你们的夫妻共同财产。不动产所有权的转移只有依法办理过户登记手续，买方才能取得所有权，你妻子不配合就无法办理。妻子如果确实不知情，且一直不同意卖，现在也不追认，那么以前的协议就都是无效的。但果真不知道吗？如确实不知道，又不追认，妻子需要经法律程序确认合同无效。

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妻子不知情丈夫签了卖房合同

章法律师

广东律参律师事务所

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在妻子不知情的情况下，丈夫签署卖房协议，这个卖房协议是无效的。这房子是夫妻共同财产，存妻子不知情的情况下丈夫签了卖房打小议，如果妻子同意，可以补签，协议生效，如果妻子不签，协议无效。结合签订协议的时间、地点、夫妻关系等因素，审查妻子对讼争房屋买卖是否知情、同意或授权丈夫出售讼争房屋。如果无法证实妻子知情，在妻子对房产买卖协议不予追认的情况下，该协议对妻子不具有法律约束力，购房人主张继续履行合同办理过户，不应得到支持。

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