评估费就是做评估的费用，如果您不做评估的话，就不用交了。但我建议您，这个钱该花的还是要花，房产评估是二手房买卖必须要经过的一个环节，现在买房贷款、卖房过户、找中介、进银行他们都会告诉您要进行评估。房东在出售房子之前，做过评估以后也在心里有个谱。另外，影响二手房评估价的首先是区域因素，具体是房子位置、交通等，其次是市场原因。
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买卖二手房不需要交评估费，以下情况除外：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的要交评估费；其余情况可由双方协商决定是否评估。
二手房交易可以评估，并不是必须经过评估才能交易。根据《城市房地产管理法》第三十四条的规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
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