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2022-08-17 回复
已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。 已出租的房子要卖可以采取以下： 1、合同到期则不需要考虑承租人； 2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调； 3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿； 4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张神兵律师
广东律参律师事务所
租赁房屋拍卖的处理是：抵押前房屋已租赁的，拍卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买；抵押后房屋被租赁的，拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。
章法律师
已出租的房屋能买卖。房东买卖已出租的房屋租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。
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