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房屋公证赠与后可以反悔。房屋赠与经公证后,赠与人不得反悔或撤销赠与,但法定撤销除外。法律规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人不履行有扶养义务的;不履行赠与合同约定的义务。
房产赠与后权利未转移前可以反悔,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果权利已转移,在一定的条件下可以反悔: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
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