关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
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夫妻离婚时，财产分割处理方法是：婚前支付全部房款购买房屋，属于婚前财产，无权分割；婚后以个人婚前财产购买房屋，属于婚前财产，无权分割；由一方婚前承租，婚后用共同财产购买房屋，一方名义登记，为夫妻共同财产，离婚时均等分割。
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