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需要看双方对房产的归属有无约定，以及婚后是否共同还贷来确定该房产是否属于夫妻共同财产。一般由双方共同还贷的属于夫妻共同财产，在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
一般情况下，婚前个人的财产，在婚前无特别约定的，是属于个人，不参与离婚财产分割。如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
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