针对按揭房房产过户给别人需要什么手续,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程是: 1、申请贷款的借款人在绑定的还贷银行卡里存入足够的本金和利息,然后持本人身份证原件、房产证、借款合同、银行卡去当初申请房贷的银行办理提前还款手续,为了银行能顺利扣款,记住一定不要少存钱; 2、银行扣钱后,会通知业主到银行领取涂销资料(结清证明),通常房产证上记载几个人就几个人去办理,如果房产证上写的是夫妻两个人的名字,那夫妻二人要一起去银行签字并领取资料; 3、离婚协议上要写清楚房产归属,同时离婚协议书上写的房屋地址要和房产证上的地址保持一致。签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 4、到交易中心办理转绘; 5、在房管局办理免税手续后,就可以进入析产流程,需缴纳一定的手续费和工本费; 6、取证。
房子按揭过户需要以下手续:1、当事人提供的材料是否合法有效;2、申请表的内容与提供的材料是否一致;3、房地产权属是否明确,是否存在纠纷或者其他权利不明确,是否在房地产转让办法规定的不转让范围内;4、受让人是否可以按照规定转让房地产。
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