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房产继承需要具备下列条件： 1.继承应当在被继承人死亡后才能发生。 2.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人。 3.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产。
继承人在继承遗产时，应具备如下条件： 1、继承人应当具有继承资格。即属于遗嘱、遗赠抚养协议、法定继承人范围内的人； 2、继承人没有丧失继承权。即继承人不存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等行为； 3、继承人未放弃继承权； 4、其他条件。
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