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强制性催告未在合理期限之内交付

2023-03-19 16:48:11
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江西在线咨询顾问团

2023-03-19 回复

专业分析:

催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同履行催告合理期限一般就是催告通知到达对方之日起三个月内。超过合理期限不向人民法院起诉的,人民法院不会再予支持。催告是指一方当事人向另一方当事人发出解除合同的意思表示。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

催告后的合理期限根据个案的不同情况有不同的期限,我国法律没有强制性规定。例如相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认,对方未追认则视为拒绝追认。

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