买二手房贷款需要什么手续可以参考以下内容：1、申请贷款需提交材料(1)有效身份证明、户口簿(2)收入证明(除单位收入证明外,还可选择提供存款证明、有价证券、其他房地产证明及其他收入证明等)(3)首付款凭证(4)买卖双方签订的《房屋买卖合同》(5)《二手房抵押贷款申请表》采用完全抵押的贷款方式和阶段性担保加抵押的贷款方式中过户后向我行申请贷款的,还需提供房屋产权证明资料。2、售房人需提供的资料:(1)售房人(含共有人)身份证(2)所售房屋的产权证明文件(3)如房屋已出租,须提供租户放弃优先购买权的证明文件(4)所售房屋为涉案类房产的须提供法院函件,用于房产可拍卖确认采用完全抵押的贷款方式和阶段性担保加抵押的贷款方式中过户后向我行申请贷款的,可以不提供售房人的资料。3、除上述资料外,还需提供银行规定的其他资料。
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贷款买房需要办理的手续有：首先要签订购房合同。其次缴付首付款，并且一定要注意，保存首付款收据。再到银行填写《个人房屋贷款申请表》。带齐首付款收据、商品房买卖合同、身份证等证件。然后银行审查按揭贷款申请，最后到房管局办理房屋权利证。
办理买房贷款的第一步是与开发商签订相关的购房合同；第二步就是要缴纳首付款；第三步是到银行填写相关的《个人房屋贷款申请表》；第四个步骤是到房管局办理相关的《房屋他项权利证》这样就可以证明此房产上有银行的抵押权，就可以到公证部门办理产权抵押公证，办理贷款。
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