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2022-10-09 回复
国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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张神兵律师
农村房屋拆迁补偿标准是包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
农村拆迁房屋赔偿标准是：房屋价值损失以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转损失费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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