租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 3、拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
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公租房遇拆迁产权单位要收拆迁款不合理。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平进行出租的保障性住房，产权归属国家。房屋征收部门应对房屋的所有人给予拆迁补偿，兼顾对房屋的实际使用人予以拆迁安置。
合理。 公租房的所有权是归国家所有的，并不是归租户所有的，所以公租房拆迁的时候，补偿款应该给所有权拥有者，但要对租户支付拆迁安置费用。
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