大致程序是：带上房屋买卖合同、房屋所有权证、身份证明及其他要件等到当地房地产交易部门咨询、登记，然后到税务部门缴纳相关税费，最后由房屋登记机关登记过户、颁证。 由于“二手房”存在属政策性房屋还是商品房问题，且各自过户的程序、费用及各地的要求不一样，故建议先到当地房屋管理部门咨询相关具体程序。 至于费用，主要有：（1）《契税暂行条例》规定的契税，税率为为3-5﹪。具体多少，由各省政府定。契税由承受人承担。（2）印花税：按《印花税暂行条例》规定，合同、产权转移书据及权利、许可证照均是应税项目，纳税人是立合同人，按成交价的0.05‰征收。（3）《个人所得税法》还规定了个人所得税，税率为20﹪，由转让人承担。（4）《营业税暂行条例》还规定营业税，由销售方负责，税率为5﹪。一般普通住宅购入两年以上的免交。（5）其它费用有房产交易费、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费等，具体数额请咨询当地房屋交易部门。
针对二手房买卖房产证过户需要什么手续费多少钱，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核，符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对，如果申请材料与房屋实际情况一致的，会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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