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2022-11-08 回复
如确因不可抗因素导致合同不能履行，可以要求解除合同，返还全部款项；如不存在不可抗因素，则应分析双方所签协议的性质，如属本约，买方有权要求继续履行或在你提出违约或实际违约后要求承担违约责任（要求据实调整），如属预约，仅需根据不能订立合同的责任认定定金责任。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
吴莉律师
广东天穗律师事务所
因不可抗力因素导致合同不能履行可以解除合同。根据法律规定，出现不可抗力致使不能实现合同目的的，一方当事人可以行使法定解除权解除合同，但应通知对方，合同自通知到达对方时解除。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
因不可抗力而导致合同不能履行可以解除合同。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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