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租房没到期房东不肯出租怎么办

2022-11-12 11:09:57
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-12 回复

专业分析:

第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租。 你们和房东之间既无书面合同,更无租期的明确约定,所以,作为承租人可以随时解除合同,并要求房东退还剩余房租,这是法律赋予承租人的权利。合同的解除和暖气费用的负担之间无必然的法律关系。如果房东用非法手段阻止你们搬出,可以向公安机关报案。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房如果没到期违约的话,当事人应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,比如说赔偿违约金等。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。应该合理的按照合同协议上的规定来解决。房东自己做到提前沟通,和平解决。若自己无法解决,可上诉法院,让有关部门协助解决,保护自己的权益。

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