1.合同有效，不违反法律和法规，约定将来过户也不违反政策规定；2.不能成为理由，房屋产权与大女儿无关，老夫妻系所有权人；3.不能成为理由，没有威逼胁迫、欺骗等情形，合同系自主意思表示；4.不牵涉，从合同关系上所有权已经转移，只是没有办理过户，不能对抗善意第三人；5.不是上诉，而是起诉，诉讼费15000元左右，胜诉后可以要求对方承担部分或全部。其他房屋过户费用根据合同约定执行。
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公证费：按房价2%缴纳，评估费：按房价0.5%缴纳。契税：按房价3%缴纳土地增值税：按房价1%缴纳。所得税：按房价1%缴纳房屋产权登记费：100.00元。
1、契税：普通住宅：评估价×1.5%；如果是首次购房则是×1% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20% 3、营业税：你的房子小于144平米，购入不满五年：（评估价-原购入价）×5.55%； 4、房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米 5、印花税：评估价×0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价×0.3% 前面的税费是国家规定的一般没差别，但后几项会有一些小出入，另外如果通过中介交易，应支付中介费。
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