夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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在婚姻期间购买的房屋，如果丈夫和妻子没有明确约定只在房屋所有权上写上其中一人的名字，则应视为夫妻共同财产。父母双方购买的房地产以其中一方子女的名义登记的，除双方另有约定外，可以视为按出资份额由双方共同拥有。
婚后买房写一方名字属于共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。婚后买房的注意事项有签约双方亲自到场；证件准备是关键。
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