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户主不是拆迁户主签字有效吗

2022-11-05 20:41:38
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广西在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

该户主代表是你们一家人吗?还是所有拆迁房选举出来的人?如果户主代表是你们家里人,既然是户主代表签字,拆迁工作人员有理由推定代表的签字行为均获得所有共有人的认可,你可以要求该代表负担你的损失;如果是选举出来的代表,你可以未经拆迁户本人同意签字为由申请撤销拆迁协议对你的法律效力,维护自己合法权益。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。

杨强律师

北京中复律师事务所

如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

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