如果房产证确实是男方的，你又不能举证证明女方和你签协议时，他是知道的，则依据合同的相对性，该协议对男方不具有约束力。但你与女方的协议是有效协议，如果男方不让你继续承租，你的损失向女方追索。如果男方同意你租住，你们应重新签订协议（除非他追认该协议），房租只能再协商确定。如果你是郑州的，建议你带上协议找律师面谈。
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男方如果是婚前所借的债务，由男方承担，除债权人能证明所欠债务用于婚后家庭共同生活的除外；如果债务是婚姻关系存续期间的，则女方有责任承担债务。
男方如果是婚前所借的债务，由男方承担，除债权人能证明所欠债务用于婚后家庭共同生活的除外；如果债务是婚姻关系存续期间的，则女方有责任承担债务。
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