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离婚时是否可以以自己的出资分割房产

2022-09-27 08:55:49
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四川在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般婚后买的房都认定为夫妻共同财产,一方出资买的房也不例外,离婚时另一方有权要求分割房产。但如果有证据证明房产全部由一方出资,且登记在一方名下的,离婚时属于个人财产,不能被分割。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

小产权房没有房产证,离婚的时候可以分割,但是最好协议分割,因为如果去法院请求分割,法院不能确定房屋产权的,不会予以分割,只会判决暂时由哪一方居住。

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