协议离婚有两种方式。第一种方式：夫妻双方亲自到婚姻登记机关去办理登记手续，交回结婚证，领取离婚证。第二种方式是：夫妻双方依法向人民法院起诉，并向法院提交自愿离婚的协议书，或者双方亲自到法院作自愿离婚的庭审笔录，由法院审查以后，出具一份《民事调解书》，并收回《结婚证》，自此，双方的夫妻关系解除。 具体程序是向法院提交民事起诉书，及与离婚相关的证据材料，如结婚证、子女的出生证明、财产证明等等，法院依法受理后，会进行审查，如双方确系自愿离婚，并已就子女抚养、抚养教育费的支付、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的清偿等等达成了一致的协议，那么法院就会以《调解书》或者《判决书》的形式，解除双方的夫妻关系。至此，双方的婚姻关系依法解除。
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1、协议离婚必须对夫妻共同财产的分割作出适当的处理； 2、协议离婚时双方必须对子女的抚养作出妥善安排； 3、双方当事人须为有完全民事行为能力人且有合法的夫妻身份； 4、处理好双方债务问题。准备好离婚协议，双方到婚姻登记机关申请离婚登记。
办理离婚房产可以进行过户手续，该手续的流程有协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。到交易中心办理转户、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交五十元登记费。
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