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父母房产的离婚证后如何办理

2022-10-28 20:29:59
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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-28 回复

专业分析:

父母参与出资并取得房产证书后离婚的 如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。 如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务,婚后共同借款的,作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的,推定为赠与。

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广东律参律师事务所

办理继承父母房产的公证,一般需当事人向房屋所在地公证机构提出申请。公证机构应予以受理,并对提交的材料进行审核,确认符合条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。

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