购房合同签完之后买房者应该注意哪些问题-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2023-02-19 回复

专业分析：

购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题： 1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。 2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。 3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。

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买房签购房合同应注意哪些问题?

章法律师

广东律参律师事务所

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买房签购房合同需要注意的问题包括： 1、注意审查房屋质量，应当符合合同约定的标准； 2、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力； 3、明确合同条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款等。

买房签订合同应该注意哪些问题

贾淑文律师

湖北建弘律师事务所

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买房签订合同应该注意的问题有： 1、首先看开发商是否具备五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证； 2、使用规范的合同文本； 3、查验有关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定； 5、签约时要注意房屋质量问题； 6、注意合同文本中补充协议的内容； 7、注意约定违约责任。

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