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离婚协议中有关房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。
关键在于是否离婚协议书是否已经进行过登记。因为根据我国民法典的规定，离婚协议只有经过婚姻登记机关的登记，才可以产生法律效力。从法律效力上来看，离婚协议体现了其主要的性质。离婚协议的效力不等同于一般的民事上的合同、协议，具有其特殊性。
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