房屋是公司贷款购买的，员工不能证明付了购房款，该房产应认定为公司所有，属企业资产。但是房产证是房屋所有权有效的证明，现在房产证是个人的名字，在对外的公信力上，公司的权益将得不到保护，存在很大的风险。员工如果房屋出卖过户给他人，法律将保护善意第三人的利益，公司只能向员工追索公司的出资。也可以向法院提起确权之诉，要求把房屋的所有权变更到公司的名下。
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写公司法人代表的名字。办理房产证需要的证件： 1、公司营业执照； 2、组织机构代码证； 3、法人身份证； 4、董事会购房决议； 5、全体股东及法人同意售房委托书。
公积金贷款买房，房产证写贷款主体的名字，公积金贷款可以添加共同还款人，房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
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