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根据我国法律规定，有遗嘱的按照遗嘱规定，没有的按照法定继承，夫妻共同财产的，一般为女方所有，剩下的一半和个人财产在按照法定继承规定执行。
立有遗嘱的，按遗嘱继承。如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
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