经营管理费用首先包括职工的薪酬费用(工资、奖金五险一金等),其次还有办公费用(差旅费、经营租赁费等),以及工会经费,如果要咨询相关信息的话,则需要咨询费、业务招待费等,还有缴纳相关税费(房产税、土地使用税、印花税等),如果销售产品的话,还包括销售费用(包装费、广告费、运输费、业务费、中介费等)。
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企业管理费包括的内容: 1.管理人员工资; 2.办公费; 3.差旅交通费; 4.固定资产使用费; 5.工具用具使用费; 6.劳动补贴费; 7.工会经费。
业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等; 2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等 3、物业管理区域清洁卫生的费用; 4、物业管理区域绿化养护的费用; 5、物业管理区域秩序维护的费用; 6、物业相关服务人员的办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它相关费用。物业管理费一般包括物业公司的必要支出和的相应的服务管理费用。如何收取也应符合相关规定。然而实践中,很多物业公司在收取物业管理费用时经常隐形地增加一些没必要的费用,业主一般都不知道如何辨别,在发生纠纷时也不知道如何解决,其结果往往严重影响了业主的切身利益。
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