新中华人民共和国企业所得税实行条例第610条除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限以下:(1)房屋、建筑物,为20年;第105条企业应当依照固定资产的性质和使用情况,公道肯定固定资产的使用寿命和预计净残值。也就是说企业可依照实际情况肯定折旧年限,但短于税法规定的最低折旧年限时,应进行纳税调剂。
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(一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年。
固定资产根据资产的不同折旧的最低年限也不同:如果是房屋、建筑物等不动产折旧的,最低年限为20年;如果是飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备等折旧的,最低年限为10年;如果是与生产经营活动有关的器具、工具、家具等折旧的,最低年限为5年。
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