新中华人民共和国企业所得税实行条例第610条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限以下：(1)房屋、建筑物，为20年；第105条企业应当依照固定资产的性质和使用情况，公道肯定固定资产的使用寿命和预计净残值。也就是说企业可依照实际情况肯定折旧年限,但短于税法规定的最低折旧年限时,应进行纳税调剂。
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（一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。
固定资产根据资产的不同折旧的最低年限也不同：如果是房屋、建筑物等不动产折旧的，最低年限为20年；如果是飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备等折旧的，最低年限为10年；如果是与生产经营活动有关的器具、工具、家具等折旧的，最低年限为5年。
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