公民依照《继承法》规定立遗嘱，处分的是私有的个人财产，而不能处分他人的财产。只有使用权的房子，其房产所有权是公有或他人的，如公租房，房子使用人不能立遗嘱处分该房产。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人
针对母亲有一处房产（房产证为母亲名字）我们兄弟三人，母亲去世前立遗嘱房产给我，有没有时效性。，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
父亲去世母亲没有处置房产的权利。房产作为遗产，进行了分割之后才能进行处置。父亲去世后，其遗产归遗嘱继承人或法定继承人所有。继承发生时，有多个继承人的，应当按照遗嘱和有关法律、法规的规定办理财产转换，并持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
虽然房产登记在你母亲名下，但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产，及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产，另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等，第一顺序有：父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的，也可以全给一个人。
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