1、房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。 所以，如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，又没有证据证明不动产登记簿确有错，吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候，一定要在不动产登记簿上添加你的名字，你才有房子的产权。 2、房产证上没名，你也可能有房屋产权 如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产，没有名字的一方同样有房屋产权份额。
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个人名下财产的查询方法：如果是个人查房产的，由当事人带着本人身份证，到不动产交易中心进行查询；如果是查询个人存款的，则需要带身份证到银行查询。如果是非本人想查询他人存款信息的，则只能通过司法途径，即请求法院依职权对其财产进行查询。如果当事人是使用非法途径查询他人财产的，需要依法承担民事侵权责任，构成犯罪的，还要依法承担刑事责任。
对个人名下财产的调查方法有：银行存款，需要法院授权才可以去查询；车辆信息，可以去当地的车管所出具相关的证件、证明进行查询；房产情况，需要去房管局进行查询；另外也可以去证券公司，查询个人的股票账户。
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