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房屋的担保费是按什么标准收取的

2023-03-08 14:37:30
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香港在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

如果办理贷款的住房为商品房、二手房,个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 2、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。 3、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。 4、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书,只收取房屋权属证书费。 5、农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费。 6、经济适用住房登记,以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,收费标准减半。

王黎律师

广东律参律师事务所

房屋保全费按房屋价值支付,最多不得超过五千元。法律规定应当申请采取保全措施的,实际保全的财产按照下列标准支付:财产数额不超过一千元或者不涉及财产数额的,每件支付三十元;超过一千元至十万元的,支付百分之一;超过十万元的,支付百分之零点五。但当事人申请采取保全措施支付的费用不能多于五千元。

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